不動産投資を始めようとするときに、
一番ネックになるのは、銀行融資、とくに融資審査です。
いくつかの金融機関では、
アパートローンのパッケージ商品を用意していますが、
少なくとも自己資金１割＋諸費用７％とか、
自己資金３割とか、
さらっと言われてしまいます。
融資担当者は、融資審査の際には、
必ず自己資金を持っていることを確認（エビデンスチェック）します。
たとえば、小ぶりなアパート１棟５０００万を買うとしたら、
８５０万という大金を用意しなければなりません。
不動産投資を始めるにあたり、金融機関の融資審査を通過できる、
抜け道はないだろうか。私はそんな「金脈」を探し続けましたが、
そんな「金脈」に通ずる、教材を見つけました。
「新・自己資金不要で不動産資産を手に入れる６つの方法」
この教材を読み終わった率直な感想は、「金脈を掘り当てた」気分です。
なぜこの教材が、「金脈」に通じるのでしょうか。
資産を増やすために不動産投資をしたいのに、
金融機関や不動産屋から、
「まず最初にまとまった資産（現金）を用意してください」、
と言われたら、いつまでたっても不動産投資を始められないですよね。
この順番を入れ替えることができるとしたら、
どうでしょう？
不動産＝＞収入（現金）＝＞次の自己資金＝＞次の不動産＝＞＝＞＝＞
そうです、まず最初に不動産を取得して不労所得を得られれば、
次の物件の自己資金が、ほぼ自動的に作り出せます。
これを繰り返せば、資産が資産を生む状況を、作り出すことができます。
実社会の資産家は、このようにして、資産形成をしています。
そうなんです。まず１棟目を買うことが、非常に大事です。
最初の１棟目が、今後の資産形成のブースターになるのです。
いままで、いろいろな一般書籍を見てきましたが、
自己資金を使わずに、
不動産投資を始めるために、
融資審査を通過できる抜け道、
が書いてあるものは、私が知る限りでは存在しませんでした。
「新・自己資金不要で不動産資産を手に入れる６つの方法」
には、タイトルにもあるように、６つの抜け道的な裏ワザが記載されています。
しかも、著者ならびに多数の方が実践済なので、信憑性と信頼性が高い情報です。
私も、この教材に書いてある６つの抜け道のうち、
２つは検証して成功しました。
のこり４つは、今必要としていないので、実施しませんでしたが、
将来的に必要となった場合はやってみたいと思います。
そもそも、なんでこのような、抜け道的な裏ワザ情報は、一般に知られていないのでしょうか。
それは、その情報自身に価値があるからです。
その情報を元にで確実に儲けられるなら、タダでもしくは安価に、
そういったおいしい話を、見知らぬ他人に共有するでしょうか。
これから資産形成をしたいが、手元にお金がない。
でも、融資審査の抜け道を知りたい。
そんな方に是非お勧めしたいと思います。
不動産業界は非常に閉じた業界ですので、
不動産投資における融資審査の抜け道は、
普通は業界外部の人が知ることはないでしょう。
こういった情報やノウハウを買えるならば、
私個人的には１万円弱の出費は、大したことではないと考えます。
なぜなら、この教材を活用して、不動産投資物件を買うことができれば、
それ以上のキャッシュフローが毎月返ってくるからです。
繰り返しますが、
この教材を読み終わったときの、私の率直な感想は、「金脈を掘り当てた」気分です。
不動産投資を始めたい方のバイブルになること間違いないと思います。
「新・自己資金不要で不動産資産を手に入れる６つの方法」
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